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Rua Alves Guimarães, 1297, 230 - PinheirosImóvel na planta, studio de 35,42m². Localizado onde o bairro de Pinheiros se encontra com o Jardins, próximo a Av Rebouças, uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo. Planta diferenciada e única, condomínio completo com: Academia Sauna Salão de festas Salão de festas Espaço gourmet Piscina coberta Lavanderia Bicicletário Coworking Minimarket 2 Portarias nas ruas Rua Alves Guimarães nº 230 e Rua Capote Valente nº 229 350m da estação Oscar Freire do metrô, linha amarela Arquitetura contemporânea by Triptyque Incorporadora EztecSão Paulo - SPImóvel na planta, studio de 35,42m². Localizado onde o bairro de Pinheiros se encontra com o Jardins, próximo a Av Rebouças, uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo. Planta diferenciada e única, condomínio completo com: Academia Sauna Salão de festas Salão de festas Espaço gourmet Piscina coberta Lavanderia Bicicletário Coworking Minimarket 2 Portarias nas ruas Rua Alves Guimarães nº 230 e Rua Capote Valente nº 229 350m da estação Oscar Freire do metrô, linha amarela Arquitetura contemporânea by Triptyque Incorporadora Eztec
Rua Cristiano Viana, 647 - Cerqueira CésarApartamento 2 dormitórios, 1 suíte Excelente apartamento perto de tudo: Padarias, mercados, farmácia, metrô, Hospital das Clínicas, etc. Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, 3 banheiros, cozinha e sala de jantar, e 2 vagas de garagem. O prédio oferece salão de festas, piscina, sauna, academia e bicicletário.São Paulo - SPApartamento 2 dormitórios, 1 suíte Excelente apartamento perto de tudo: Padarias, mercados, farmácia, metrô, Hospital das Clínicas, etc. Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, 3 banheiros, cozinha e sala de jantar, e 2 vagas de garagem. O prédio oferece salão de festas, piscina, sauna, academia e bicicletário.
Rua Oliveira Dias, 444 - Jardim PaulistaStudio para venda, localizado no Jardim Paulista, em São Paulo, perto da Universidade LINK, é uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. Construído em 2007, o imóvel conta com 44,31 m² de área total, sendo todo este espaço destinado à área útil. Com uma suíte e uma sala, este studio oferece praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia. As áreas comuns são totalmente mobiliadas e decoradas, contando com serviço de arrumação e lavanderia "pay per use", conta com espaço fitness, piscina com raia, áreas ajardinadas com paisagismo de Gil Fialho, espaço para festas e espaço gourmet completo com churrasqueira, home office e lavanderia OMO. O Condomínio Studio Oliveira Dias, onde o imóvel está inserido, proporciona segurança e comodidade aos seus moradores. Atualmente desocupado, o studio está disponível para locação por R$ 5.200 mensais, um valor justo considerando sua ótima localização e infraestrutura. Além disso, o imóvel não possui mobília, permitindo que o futuro locatário personalize o espaço da maneira que mais lhe agrada. Não perca a chance de conhecer esse studio e torná-lo seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.São Paulo - SPStudio para venda, localizado no Jardim Paulista, em São Paulo, perto da Universidade LINK, é uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. Construído em 2007, o imóvel conta com 44,31 m² de área total, sendo todo este espaço destinado à área útil. Com uma suíte e uma sala, este studio oferece praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia. As áreas comuns são totalmente mobiliadas e decoradas, contando com serviço de arrumação e lavanderia "pay per use", conta com espaço fitness, piscina com raia, áreas ajardinadas com paisagismo de Gil Fialho, espaço para festas e espaço gourmet completo com churrasqueira, home office e lavanderia OMO. O Condomínio Studio Oliveira Dias, onde o imóvel está inserido, proporciona segurança e comodidade aos seus moradores. Atualmente desocupado, o studio está disponível para locação por R$ 5.200 mensais, um valor justo considerando sua ótima localização e infraestrutura. Além disso, o imóvel não possui mobília, permitindo que o futuro locatário personalize o espaço da maneira que mais lhe agrada. Não perca a chance de conhecer esse studio e torná-lo seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.
Rua Comendador Miguel Calfat, 87 - Vila Nova ConceiçãoApresentando este ótimo apartamento localizado no bairro nobre da Vila Nova Conceição, em São Paulo. Com 60m² de área útil, este imóvel de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com ampla varanda envidraçada, teto rebaixado de gesso e aquecimento a gás com água quente em todas as torneiras. Além disso, o apartamento possui armários planejados em diversos cômodos, garantindo ainda mais organização e otimização do espaço. O prédio, com portaria 24 horas, ainda oferece diversas comodidades, como piscina, playground, salão de festas mobiliado, academia e churrasqueira, proporcionando um estilo de vida completo e prazeroso. Com 1 vaga de garagem, este imóvel possui ainda a possibilidade de locação de uma vaga adicional, caso necessário. Repleto de detalhes e diferenciais, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno, confortável e com excelente localização. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel incrível, que com certeza se tornará seu novo lar. Não perca essa oportunidade! Localização privilegiada.São Paulo - SPApresentando este ótimo apartamento localizado no bairro nobre da Vila Nova Conceição, em São Paulo. Com 60m² de área útil, este imóvel de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com ampla varanda envidraçada, teto rebaixado de gesso e aquecimento a gás com água quente em todas as torneiras. Além disso, o apartamento possui armários planejados em diversos cômodos, garantindo ainda mais organização e otimização do espaço. O prédio, com portaria 24 horas, ainda oferece diversas comodidades, como piscina, playground, salão de festas mobiliado, academia e churrasqueira, proporcionando um estilo de vida completo e prazeroso. Com 1 vaga de garagem, este imóvel possui ainda a possibilidade de locação de uma vaga adicional, caso necessário. Repleto de detalhes e diferenciais, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno, confortável e com excelente localização. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel incrível, que com certeza se tornará seu novo lar. Não perca essa oportunidade! Localização privilegiada.
Rua Carlos Sampaio, 138 - Bela VistaLocalizado no bairro da Bela Vista, em São Paulo, este apartamento de 134 m² é uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Reformado recentemente, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo todos suítes, e um living para dois ambientes, proporcionando amplos e aconchegantes espaços. A cozinha é planejada e há ainda dependência para empregada, além de 1 vaga de garagem. O apartamento está situado a apenas duas quadras da Avenida Paulista, na altura do Metrô Brigadeiro, o que facilita o acesso a escolas, shoppings, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, agências bancárias e todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila. Com seu design moderno e aconchegante, este imóvel é perfeito para quem deseja desfrutar de um estilo de vida privilegiado na região central da cidade. Não perca a oportunidade, agende já uma visita e surpreenda-se com todas as qualidades deste imóvel.São Paulo - SPLocalizado no bairro da Bela Vista, em São Paulo, este apartamento de 134 m² é uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Reformado recentemente, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo todos suítes, e um living para dois ambientes, proporcionando amplos e aconchegantes espaços. A cozinha é planejada e há ainda dependência para empregada, além de 1 vaga de garagem. O apartamento está situado a apenas duas quadras da Avenida Paulista, na altura do Metrô Brigadeiro, o que facilita o acesso a escolas, shoppings, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, agências bancárias e todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila. Com seu design moderno e aconchegante, este imóvel é perfeito para quem deseja desfrutar de um estilo de vida privilegiado na região central da cidade. Não perca a oportunidade, agende já uma visita e surpreenda-se com todas as qualidades deste imóvel.
Rua Joaquim Antunes, 797 - PinheirosElegância e conforto no coração de Pinheiros. Situado na charmosa Rua Joaquim Antunes, o Condomínio Edith reúne modernidade, praticidade e o estilo de vida vibrante de quem escolhe morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Este apartamento de 69 m² foi integralmente reformado, com projeto contemporâneo e acabamentos de excelente qualidade. Toda a infraestrutura elétrica e hidráulica foi substituída, oferecendo mais segurança e tranquilidade. As duas suítes e a sala possuem ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A planta é inteligente e muito bem distribuída: • Duas suítes com privacidade e conforto • Living integrado à cozinha, ideal para receber • Uma vaga de garagem • Ambientes planejados para otimizar espaço, luz natural e bem-estar É um imóvel perfeito para entrar e morar — já está pronto, sem necessidade de obras, bastando levar as malas. O condomínio é reservado, tranquilo e bem administrado, refletindo a atmosfera acolhedora e sofisticada que marca a região. A poucos passos da Rua dos Pinheiros, uma das vias mais charmosas e cosmopolitas da cidade, repleta de restaurantes, cafés, bares, lojas autorais, serviços e pontos culturais. Está também a minutos da Estação Fradique Coutinho, com mobilidade facilitada para toda a cidade. Em cerca de 15 minutos de bicicleta, chega-se ao Parque Ibirapuera. Além disso, está próximo aos Shoppings Eldorado e Iguatemi, bem como a restaurantes renomados como Maní, Arturito e outros ícones da gastronomia paulistana. Se você busca um lar moderno, acolhedor, bem localizado e com qualidade de vida, este apartamento é uma excelente escolha. Agende uma visita e descubra o Condomínio Edith — o lugar onde seu próximo capítulo pode começar.São Paulo - SPElegância e conforto no coração de Pinheiros. Situado na charmosa Rua Joaquim Antunes, o Condomínio Edith reúne modernidade, praticidade e o estilo de vida vibrante de quem escolhe morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Este apartamento de 69 m² foi integralmente reformado, com projeto contemporâneo e acabamentos de excelente qualidade. Toda a infraestrutura elétrica e hidráulica foi substituída, oferecendo mais segurança e tranquilidade. As duas suítes e a sala possuem ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A planta é inteligente e muito bem distribuída: • Duas suítes com privacidade e conforto • Living integrado à cozinha, ideal para receber • Uma vaga de garagem • Ambientes planejados para otimizar espaço, luz natural e bem-estar É um imóvel perfeito para entrar e morar — já está pronto, sem necessidade de obras, bastando levar as malas. O condomínio é reservado, tranquilo e bem administrado, refletindo a atmosfera acolhedora e sofisticada que marca a região. A poucos passos da Rua dos Pinheiros, uma das vias mais charmosas e cosmopolitas da cidade, repleta de restaurantes, cafés, bares, lojas autorais, serviços e pontos culturais. Está também a minutos da Estação Fradique Coutinho, com mobilidade facilitada para toda a cidade. Em cerca de 15 minutos de bicicleta, chega-se ao Parque Ibirapuera. Além disso, está próximo aos Shoppings Eldorado e Iguatemi, bem como a restaurantes renomados como Maní, Arturito e outros ícones da gastronomia paulistana. Se você busca um lar moderno, acolhedor, bem localizado e com qualidade de vida, este apartamento é uma excelente escolha. Agende uma visita e descubra o Condomínio Edith — o lugar onde seu próximo capítulo pode começar.
Rua Aleixo Garcia, 113 - Vila OlímpiaEste apartamento de 70m², localizado no Maxhaus Itaim, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e estilo em uma das regiões mais desejadas do Itaim Bibi. Com 1 dormitório amplo, suíte, closet e 1 vaga determinada, o imóvel foi projetado para quem busca praticidade e elegância no dia a dia. O espaço conta com aquecimento central, gás encanado, interfone, área de serviço, além de estar totalmente mobiliado e equipado com móveis planejados, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento de cada ambiente. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura impecável: piscina adulto e infantil, academia, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, pet-friendly, jardim, bicicletário, área de lazer, além de portaria 24 horas, segurança 24h, gerador, serviço de lavanderia e elevadores social e de serviço. Um imóvel sofisticado, pronto para morar e ideal para quem deseja viver com conforto e qualidade no coração do Itaim Bibi.São Paulo - SPEste apartamento de 70m², localizado no Maxhaus Itaim, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e estilo em uma das regiões mais desejadas do Itaim Bibi. Com 1 dormitório amplo, suíte, closet e 1 vaga determinada, o imóvel foi projetado para quem busca praticidade e elegância no dia a dia. O espaço conta com aquecimento central, gás encanado, interfone, área de serviço, além de estar totalmente mobiliado e equipado com móveis planejados, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento de cada ambiente. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura impecável: piscina adulto e infantil, academia, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, pet-friendly, jardim, bicicletário, área de lazer, além de portaria 24 horas, segurança 24h, gerador, serviço de lavanderia e elevadores social e de serviço. Um imóvel sofisticado, pronto para morar e ideal para quem deseja viver com conforto e qualidade no coração do Itaim Bibi.
Alameda Lorena, 319 - Jardim PaulistaApartamento à venda no Condomínio Vertical Andromeda, localizado em uma das melhores quadras do bairro Jardim Paulista, perto de restaurantes e todo tipo de comercio. Localização ideal para quem busca espaço e conforto além da possibilidade de fazer tudo walking distance. Este apartamento tipo oferece uma área útil de 150 m² e foi construído em 1973, garantindo uma estrutura sólida e bem estabelecida ao longo de seus 51 anos. Apartamento foi modernizado recentemente. O imóvel possui excelente planta, ampla sala com piso de madeira com 2 ambientes, Cozinha espaçosa com Copa, 3 quartos em tacos de madeira e bastante iluminação, sendo 1 suíte com closet, e um total de 2 banheiros, além de um quarto e um banheiro de serviço. Conta também com 1 vaga de garagem. Entre as características do apartamento, destacam-se área de serviço bem espaçosa com dependência de funcionário, gás encanado, despensa, piso de madeira e interfone, proporcionando um ambiente funcional e confortável. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de segurança e conveniência, incluindo elevador de serviço e social, brinquedoteca, portaria 24 horas, salão de festas, e futuramente uma academia. A equipe de funcionários do prédio é extremamente zelosa e atenciosa. Tudo isso garante um ambiente seguro e agradável para toda a família. O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Ele oferece infraestrutura completa, com uma variedade de lojas, restaurantes, hospitais e escolas ao seu redor. Com acesso fácil ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. A apenas 1,4 km da Estação Brigadeiro do metrô. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto este elegante apartamento que pode ser seu novo lar.São Paulo - SPApartamento à venda no Condomínio Vertical Andromeda, localizado em uma das melhores quadras do bairro Jardim Paulista, perto de restaurantes e todo tipo de comercio. Localização ideal para quem busca espaço e conforto além da possibilidade de fazer tudo walking distance. Este apartamento tipo oferece uma área útil de 150 m² e foi construído em 1973, garantindo uma estrutura sólida e bem estabelecida ao longo de seus 51 anos. Apartamento foi modernizado recentemente. O imóvel possui excelente planta, ampla sala com piso de madeira com 2 ambientes, Cozinha espaçosa com Copa, 3 quartos em tacos de madeira e bastante iluminação, sendo 1 suíte com closet, e um total de 2 banheiros, além de um quarto e um banheiro de serviço. Conta também com 1 vaga de garagem. Entre as características do apartamento, destacam-se área de serviço bem espaçosa com dependência de funcionário, gás encanado, despensa, piso de madeira e interfone, proporcionando um ambiente funcional e confortável. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de segurança e conveniência, incluindo elevador de serviço e social, brinquedoteca, portaria 24 horas, salão de festas, e futuramente uma academia. A equipe de funcionários do prédio é extremamente zelosa e atenciosa. Tudo isso garante um ambiente seguro e agradável para toda a família. O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Ele oferece infraestrutura completa, com uma variedade de lojas, restaurantes, hospitais e escolas ao seu redor. Com acesso fácil ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. A apenas 1,4 km da Estação Brigadeiro do metrô. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto este elegante apartamento que pode ser seu novo lar.
Avenida Pedroso de Morais, 737 - PinheirosApartamento de 85m² em localização privilegiada de Pinheiros, entrega para final de 2024. Em andar alto e vista livre, living integrado à varanda gourmet, 2 suítes e pacote de customização. Lazer completo e vaga de garagem determinada. Para fazer tudo a pé ou, simplesmente, trazer o melhor da região para aquele encontro com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar em Pinheiros é viver e experimentar São Paulo em sua essência. Bares e restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, escolas e mercados ao seu redor. Fazer tudo a pé. O imóvel está localizado a menos de 5min dos principais pontos do bairro e região. Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua dos Pinheiros, ciclofaixas e ciclovias, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima. Mercado municipal de Pinheiros, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Iguatemi, Praça dos Omaguás, Parque Villa Lobos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 85m² - 2 suítes - 1 lavabo - 1 vaga determinada * varanda gourmet com churrasqueira, bancada, cuba e coifa. * living integrado à cozinha e varanda * pacote de customização, específicos da unidade, de acabamentos de alto padrão: revestimentos e acabamentos (porcelanatos, granitos, mármore, metais, louças), infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes. O condomínio conta com: * Academia * Piscina adulto e infantil * Salão de Festas e área gourmet * Quadra poliesportiva * Brinquedoteca * Salão de Jogos * Pet place * Sala de reunião * 1 vaga de bicicleta por apartamento. * Tomadas para recarga de veículos elétricos Além disso, conta com diferenciais como: * Ar-condicionado e wi-fi nas áreas comuns * Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos. * Gerador para área comum. * Sistema de reuso de águas pluviais. * Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por TriplexArquitetura. * Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto o acesso de veículos. * Infraestrutura para sistema de aquecimento solar. * Lazer elevado do térreo, a 9 e 17 metros de altura. * Apartamentos a 20 metros de altura em relação à rua (7 andar). * Alargamento de calçadas. * Certificado CarbonControl, que neutraliza a emissão de co2; emitido durante a construção.São Paulo - SPApartamento de 85m² em localização privilegiada de Pinheiros, entrega para final de 2024. Em andar alto e vista livre, living integrado à varanda gourmet, 2 suítes e pacote de customização. Lazer completo e vaga de garagem determinada. Para fazer tudo a pé ou, simplesmente, trazer o melhor da região para aquele encontro com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar em Pinheiros é viver e experimentar São Paulo em sua essência. Bares e restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, escolas e mercados ao seu redor. Fazer tudo a pé. O imóvel está localizado a menos de 5min dos principais pontos do bairro e região. Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua dos Pinheiros, ciclofaixas e ciclovias, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima. Mercado municipal de Pinheiros, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Iguatemi, Praça dos Omaguás, Parque Villa Lobos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 85m² - 2 suítes - 1 lavabo - 1 vaga determinada * varanda gourmet com churrasqueira, bancada, cuba e coifa. * living integrado à cozinha e varanda * pacote de customização, específicos da unidade, de acabamentos de alto padrão: revestimentos e acabamentos (porcelanatos, granitos, mármore, metais, louças), infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes. O condomínio conta com: * Academia * Piscina adulto e infantil * Salão de Festas e área gourmet * Quadra poliesportiva * Brinquedoteca * Salão de Jogos * Pet place * Sala de reunião * 1 vaga de bicicleta por apartamento. * Tomadas para recarga de veículos elétricos Além disso, conta com diferenciais como: * Ar-condicionado e wi-fi nas áreas comuns * Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos. * Gerador para área comum. * Sistema de reuso de águas pluviais. * Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por TriplexArquitetura. * Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto o acesso de veículos. * Infraestrutura para sistema de aquecimento solar. * Lazer elevado do térreo, a 9 e 17 metros de altura. * Apartamentos a 20 metros de altura em relação à rua (7 andar). * Alargamento de calçadas. * Certificado CarbonControl, que neutraliza a emissão de co2; emitido durante a construção.
Rua da Mata, 183 - Itaim BibiApartamento à venda totalmente reformado, com 115 m² muito bem distribuídos, localizado no coração do Itaim Bibi, em um edifício recuado que passa por modernização de fachada, agregando ainda mais valor ao patrimônio. O projeto prioriza conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. São duas suítes amplas e bem iluminadas, além de um home office independente, ideal para quem trabalha em regime híbrido ou remoto. A área social é fluida, com sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo para o dia a dia e para receber. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço funcional e uma vaga de garagem. A reforma foi pensada para otimizar a circulação e valorizar a iluminação natural, com acabamentos atuais e soluções que atendem às demandas da vida urbana com elegância e praticidade. O Condomínio Edifício Cygnus está implantado em terreno recuado, com jardim frontal que garante maior privacidade e afastamento da rua. Oferece portaria com controle de acesso, salão de festas, academia, playground, solário na cobertura e vagas para visitantes. A torre única e o número reduzido de unidades proporcionam um ambiente residencial tranquilo e organizado. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas do Itaim Bibi, cercado por ampla oferta de restaurantes renomados, bares, cafés, padarias, mercados, farmácias e serviços essenciais, todos acessíveis a poucos minutos a pé. Próximo ao Parque do Povo e ao Parque Ibirapuera, o endereço também favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre. Com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, a mobilidade é eficiente tanto para deslocamentos profissionais quanto para lazer. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um apartamento pronto, bem localizado, com planta atual e em um condomínio tradicional que passa por valorização.São Paulo - SPApartamento à venda totalmente reformado, com 115 m² muito bem distribuídos, localizado no coração do Itaim Bibi, em um edifício recuado que passa por modernização de fachada, agregando ainda mais valor ao patrimônio. O projeto prioriza conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. São duas suítes amplas e bem iluminadas, além de um home office independente, ideal para quem trabalha em regime híbrido ou remoto. A área social é fluida, com sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo para o dia a dia e para receber. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço funcional e uma vaga de garagem. A reforma foi pensada para otimizar a circulação e valorizar a iluminação natural, com acabamentos atuais e soluções que atendem às demandas da vida urbana com elegância e praticidade. O Condomínio Edifício Cygnus está implantado em terreno recuado, com jardim frontal que garante maior privacidade e afastamento da rua. Oferece portaria com controle de acesso, salão de festas, academia, playground, solário na cobertura e vagas para visitantes. A torre única e o número reduzido de unidades proporcionam um ambiente residencial tranquilo e organizado. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas do Itaim Bibi, cercado por ampla oferta de restaurantes renomados, bares, cafés, padarias, mercados, farmácias e serviços essenciais, todos acessíveis a poucos minutos a pé. Próximo ao Parque do Povo e ao Parque Ibirapuera, o endereço também favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre. Com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, a mobilidade é eficiente tanto para deslocamentos profissionais quanto para lazer. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um apartamento pronto, bem localizado, com planta atual e em um condomínio tradicional que passa por valorização.